阿新好久沒打房地產的文章,今天來分享一下

最近阿新常常看到房仲不斷打廣告,說買房抗通膨,真是夠了,只能說現買現套,很多人都被引誘去買,吃虧

阿新之前有提過,等台灣今年貸款利率上升,投資客無法承受金錢週轉時,房價自然會跌(通膨的結果)

到時候,再用便宜一點的錢買會比較適合

 

回到正題(三大指標決定是否買屋時機)分述如后

1.參考銀行房貸釋出狀況,這可以判斷房產後續走勢好壞,釋出多代表很多人借錢買房,房產會繼續增值

2.參考房仲業的興衰與成交狀況(這一點大家應該都知道怎麼判斷,阿新就不贅述)

3.房屋貸款違約率是否快速上升;法院法拍屋市場總案件數量與往年相比如何?如果增加代表待標物增加,可是得標物沒增加,合理推論可能是繳不出貸款的人很多,此時,也代表房市低迷,房價會有減值的機會

以上是阿新知道的買房要知道的事項,如有不足,希望朋友能留言補充

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